新一轮房改来了！中央部门定调，2024年起优先保障这3类人！

新一轮房改来了！中央部门定调，2024年起优先保障这3类人！

国务院“14号文”推动的新一轮房改从2024年起将优先保障大中城市“夹心人群”、有社会贡献的中低收入人群、刚步入社会的职场人士和创业人群这三类人。具体如下：

定义与现状：“夹心人群”指工薪家庭收入未达购买商品房门槛，又不符合经济适用房条件，处于市场和保障中间地带的人群。他们年龄大多在30 - 50岁，主要分布在大中城市。

受益方式：新政策允许“夹心人群”购买保障性住房，能大大改善他们的生活条件，提高生活水平。例如，一些在大城市工作多年，收入处于中等水平，既买不起高价的商品房，又因各种条件限制无法申请经济适用房的家庭，将有机会通过购买保障性住房实现安居梦想。

有社会贡献的中低收入人群

定义与现状：这类群体原本已在申请保障性住房，但因供应不足未能解决住房问题。我国有6亿人平均月收入不足1000元，他们无法通过购买商品房解决住房难题。

受益方式：新一轮房改将提供更多保障性住房，价格低廉，且可与政府共同持有产权，进一步降低成本。这符合保障性住房以成本价出售的特点，使这些人有望改善居住条件。比如一些环卫工人、社区志愿者等中低收入群体，他们为社会做出了贡献，却因经济原因住房困难，新政策将为他们提供改善居住的机会。

刚步入社会的职场人士和创业人群

定义与现状：在超大城市，尤其是北、上、广、深等一线城市，房价高昂。刚步入职场的大学生因工作经验不足、收入较低，无法承担商品房购买成本。同时，很多大学生毕业后选择创业，但刚毕业时收入低，创业负担重，也没有充足资金购买商品房。

受益方式：“14号文件”出台后，保障房的租赁或低价购房等方式，且租购同权，能为他们提供居住保障。例如，刚毕业的大学生可以先选择租赁保障性住房，解决居住问题，等经济条件改善后再考虑购买；创业人群也能在创业初期减轻住房压力，更专注于事业发展。