Simone房子116平米有37平米公摊！走廊比客厅还大，开发商：送了一层！
的有关信息介绍如下：该事件核心是业主对复式公寓公摊面积过大产生质疑，开发商以消防要求等理由回应，双方存在争议且公摊是否超标尚无明确结论。
事件基本情况
山西临汾一小区的复式公寓，业主小张发现房子外面走廊比自家客厅还宽敞，116平米的房子有37平米公摊。另一名业主称120平方米的房子实际套内面积仅79平方，公摊面积让他们无法接受。
开发商曾口头承诺业主入手一层送一层，实现住一层租一层，但实际上两层套内只有七十多平方，业主认为走廊占地太大，公摊面积超过规定标准，自己吃亏了。
开发商回应
称公寓楼全是复式房，一层有21户，走廊必须宽敞，否则消防无法通过。
复式公寓的走廊有挑高，显得楼道宽敞，实际没那么大，具体公摊面积有实测报告，是否超过标准不太清楚，会进行查验。
业主观点
不少业主认为如果公摊没有超过标准则无话可说，但如果超过标准，不应由他们承担。公摊列入房价范围，过于面积大的公摊导致性价比过低。
业主之前可能没有关注过公摊的建筑面积数据，当初只关心户型、实用性和价位，对公摊面积问题得到的答案含含糊糊，收房时才发现问题。
相关情况分析
公摊面积大的原因
公寓要求高，入住人数多，防火要求比较高，加上电梯和楼梯配置多，一般用于出租，人多了自然楼梯、电梯和走廊等公共区域面积增加，导致公摊面积增大。
开发商做的这种复式公寓不是常见正规住宅，很多设计按照商业楼标准，不太适合全家人居住，在公共区域规划上与普通住宅有差异。
公摊面积的作用与争议
作用：公摊面积是小区的必要配置，如走廊、电梯、楼梯等，公摊过小若有人占用公共走廊放杂物，容易产生隐患。
争议：不少人认为公摊不合理，它和小区绿化一样只是一种配置，但却被计入房价，目前一时半会还取消不了。
当地相关人员态度记者找到当地相关工作人员，但没有得到明确回复。
