凶宅数据库（链家的数据库）

凶宅数据库（链家的数据库）

凶宅数据库是链家地产于2014年自建的内部信息平台，主要用于记录发生过自杀、他杀等非正常死亡事件的房屋信息，涉及北京近900处房产（部分资料称超2000处） ，朝阳区分布较为集中 。数据库通过小区名称可检索具体房源信息，包含事件性质、时间及媒体报道链接，供经纪人交易前核查风险。数据来源包括经纪人走访（50%）、新闻收集（40%）及客户反馈（10%） ，并在交易前向业主核实 。

该数据库源于链家此前因业主隐瞒信息引发的交易纠纷及赔付案例 ，旨在系统化管理瑕疵房源。2014年北京数据库率先建成，后扩展至南京、广州等地 。除链家外，我爱我家等中介也通过门店采集、政府信息建立类似系统 。链家承诺若因未披露凶宅信息导致纠纷，将协商补偿或原价回购 。

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